1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
多摩市
49.1万円/㎡
前年比-0.3%
モリス京王永山
東京都多摩市貝取一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
24.0
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
4,910万円
56.9万円/㎡
4,021
4,614
5,206
5,798
AI査定結果
推定相場価格
4,910万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜5,206万円
53.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
モリス京王永山
5,680万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 86.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,680万円 | 65.8万円 | 6階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,680万円 | 65.8万円 | 1階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | モリス京王永山 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 5,680万円 | 65.8万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 5,280万円 | 61.0万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/28 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅8分 | 3,499万円 | 50.4万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ多摩センター駅前 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅2分 | 3,499万円 | 53.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,299万円 | 60.0万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 4,380万円 | 54.5万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 4,098万円 | 55.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 4,998万円 | 54.8万円 | 91.21㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/31 | ベルヴィル多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅11分 | 3,599万円 | 50.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、多摩市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は多摩市の平均と比較して34%割高です。
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東京都多摩市豊ケ丘一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 7分
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